Как рассказал корреспонденту «Красной Печоры» заместитель руководителя администрации района И. Н. Ларюков, в районе создано три управляющих компании (УК) и с момента оформления последней – ООО «Служба заказчика» – начался, по сути, передел сферы влияния. В настоящее время проходят собрания собственников жилых помещений многоквартирных домов (МКД), в ходе которых УК рекламируют свои возможности и преимущества. Иван Николаевич сделал акцент на том, что таким образом среди обслуживающих компаний запустился процесс здоровой конкуренции.
ООО «Служба заказчика», по словам собеседника, была создана администрацией района вследствие отказа ООО «ЖЭУ» от значительной части жилищно-коммунальных услуг, в которых нуждаются жители МКД, которые оставлять без обслуживания властям района никак нельзя. В итоге родилось новое предприятие, которое обещает потребителям не только услуги, но и экономически обоснованные тарифы на ЖКУ.
В ходе собраний по выбору обслуживающей компании и заключению с ней соответствующего договора необходимость этой процедуры в основном находит понимание. Но, как часто у нас происходит, из-за сырости, непродуманности законодательных актов возникают противоречия. Так, законом утверждаются в качестве многоквартирных дома, в которых всего 2-3 квартиры и минимальный набор коммунальных благ. Как правило, жильцы таких домов, логично принимают форму обслуживания на основе самоуправления.
Поскольку одним из аспектов обслуживания жилфонда является подготовка к зиме, администрацией района будет создана комиссия по оценке готовности МКД к эксплуатации в зимних условиях. В неё войдут представители администрации, отдела строительства и ЖКХ, госжилинспекции, ростехнадзора, поселения. И, как сказал Иван Николаевич, если у дома не будет управляющей компании, муниципалитет не получит паспорт готовности, определенных финансов и вообще права запускаться в зимнюю эксплуатацию, пока управляющей компанией не будет выполнен обязательный перечень подготовительных работ.
Ещё один акцент: на заключение договоров с управляющими компаниями отведено время до конца апреля. Кто не уложится в этот срок, тому волей власти района будет выбрана УК принудительно. Жильцов 2-3-квартирных домов с минимальным объёмом предоставляемых коммунальных услуг не спасёт самоуправление. Законотворцам в очередной раз наплевать на то, что, к примеру, в таком доме лишь холодный водопровод, отопление автономное, и выгреба жильцы очищают сами. Хочешь – не хочешь, надо – не надо, а договор ты должен заключить и… – платить! А чтобы гарантированно получать деньги, в самый раз – грести под одну гребёнку. И дело, казалось бы, благое – и наведение порядка в коммунальной сфере, и забота о нормальном функционировании инженерной инфраструктуры. Но, похоже, снова приходится говорить, куда выстлана благими намерениями дорога?
А. Лобачёв. | 