Приводим ответ районной прокуратуры: «В соответствии со ст. 21 Федерального закона от 17.01.1992 №2202-1 «О прокуратуре Российской Федерации» (далее – Федеральный закон №2202-1) предметом прокурорского надзора, среди прочего, является соблюдение Конституции Российской Федерации и исполнение законов, действующих на территории Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и их должностными лицами, соответствие законам правовых актов, издаваемых указанными органами и должностными лицами.
При осуществлении надзора за исполнением законов органы прокуратуры не подменяют иные государственные органы. Проверка исполнения законов проводится на основании поступившей в органы прокуратуры информации о фактах нарушения законов, требующих принятия мер прокурором, в случае, если эти сведения нельзя подтвердить или опровергнуть без проведения указанной проверки.
В случае выявления нарушения требований действующего законодательства при проведении проверки прокурором либо его заместителем принимаются акты прокурорского реагирования, одним из которых является представление.
Так, в ходе проведённой проверки в ноябре 2022 года прокуратурой Усть-Цилемского района в адрес администрации МО МР «Усть-Цилемский» и ООО «УК ДОМ СЕРВИС КОМФОРТ РК» направлены информации о необходимости корректировки Постановления администрации МР «Усть-Цилемский» от 05.08.2022 об определении управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными в с. Усть-Цильма с учётом реальной конструкции дома, а также рассмотрения вопроса произведения перерасчёта за начисленные платы за услуги по содержанию и обслуживанию общедомового имущества.
В январе 2023 года прокуратурой Усть-Цилемского района установлено, что корректировки указанных постановлений произведены не в полном объёме, в связи с чем по данному факту 23.01.2023 представление внесено в адрес администрации МР «Усть-Цилемский», а также в адрес ООО «УК ДОМ СЕРВИС КОМФОРТ РК» в связи с выявленными фактами исполнения своих обязанностей по содержанию и обслуживанию общедомового имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Усть-Цилемского района ненадлежащим образом.
В настоящее время указанные представления прокуратуры Усть-Цилемского района рассмотрены и удовлетворены, о чём обратившимся гражданам сообщено в соответствии с п. 6.2 Инструкции.
Дополнительно разъясняем, что согласно ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном настоящим Кодексом, или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с настоящим Кодексом, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определённой решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.
Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определённой собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного ч. 4 ст. 161 ЖК РФ, но не более одного года.
В связи с возросшим количеством обращений граждан касательно деятельности управляющей организации ООО «УК ДОМ СЕРВИС КОМФОРТ РК» на территории Усть-Цилемского района указанный вопрос поставлен на контроль и в настоящее время является одним из приоритетных направлений деятельности прокуратуры района.
В настоящее время инициировано проведение проверки деятельности управляющей организации ООО «УК ДОМ СЕРВИС КОМФОРТ РК», по результатам которой будет принято соответствующее решение.
Дополнительно сообщаем, что порядок осуществления проверок и наличие оснований для принятия мер прокурорского реагирования относится к исключительной компетенции прокуратуры, вмешательство в её деятельность недопустимо».
Дежурила Елена Дуркина. | 