У банков есть право ответить отрицательно. Однако законопроект, который сейчас рассматривается в Госдуме, обязывает банкиров мотивировать свой отказ. Иначе говоря, к должнику придётся прислушаться и с ним нам надо будет объясниться, почему ему не хотят дать время, чтобы привести финансовые дела в порядок. Правительственные эксперты поддержали предложение
Эксперты отмечают, что предлагаемые нормы будут побуждать банки к более ответственному и добросовестному поведению при рассмотрении вопроса об изменении условий договора. В случае необоснованного отказа в предоставлении ипотечных каникул заёмщики смогут обжаловать отказ в досудебном порядке. Действующее законодательство предусматривает возможность для заёмщиков, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, изменить порядок погашения задолженности по действующему договору кредита. Изначально эта мера была введена для ипотечных заёмщиков.
Также эксперты отмечают, что граждане могут потребовать приостановления исполнения обязательств или уменьшения платежей по ипотечному кредиту на срок до шести месяцев. Но для этого надо достичь соответствующих договорённостей с кредитной организацией, то есть принципиально важно, чтобы финансовая организация пошла навстречу заёмщику. Весной прошлого года были приняты меры, усиливающие гарантии для всех граждан и предпринимателей, пострадавших от пандемии. Если их доходы упали из-за ограничительных мер и в целом ухудшившейся экономической ситуации, они вправе претендовать на кредитные каникулы наряду с ипотечными заёмщиками.
Ю. А. Тимофеев,
заместитель прокурора района,
советник юстиции. | 