В Общественной приёмной Главы Республики Коми состоялась дискуссионная площадка на тему «Проблемы ЖКХ: расчёты и корректировки».
В мероприятии приняли участие заместитель руководителя администрации МР «Усть-Цилемский» А. П. Хозяинов, и.о. директора Усть-Цилемского филиала АО «КТК» П. А. Шишелов, члены рабочей группы по вопросам ЖКХ в Общественном совете при администрации района под руководством Е. И. Ляпуновой, эксперты Республиканского экспертного совета, представители многоквартирных домов, которые получили счета с большими корректировками.
Собственник квартиры в доме №37 Нового квартала А. Г. Чипсанова сомневается в достоверности корректировки по её квартире в размере 5249 рублей. В их доме собственники двух квартир накопили большие долги за тепловую энергию, может быть их долги таким способом тепловая компания решила раскидать на добросовестных плательщиков? Почему по другим домам собственники квартир получили небольшие корректировки, а в доме №38 – корректировки с плюсом? Кто может разъяснить сложившуюся ситуацию?
Собственник квартиры другого многоквартирного дома, в котором несколько квартир отключены от централизованного теплоснабжения, не может понять, почему по его двухкомнатной квартире начислена корректировка около 3 тыс. рублей?
Павел Александрович зафиксировал все обращения и дал разъяснения, откуда появились корректировки. Корректировка – это ежегодное (1 раз в год) начисление платы за фактическое потребление тепловой энергии. Согласно пункту 42.1 Правил 354 в новой редакции «оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов – в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года». В домах, где есть общедомовой прибор учёта тепла (ОПУ), плата за отопление начисляется по среднемесячному (плановому) показателю прошлого года. В домах, где нет ОПУ – по нормативу.
По итогам года, сравнив показания общедомового прибора учёта тепла за этот год, получается разница между тем, сколько уже начислили людям по плановым показателям и сколько должны предъявить по факту. Таким образом, корректировка идёт либо в «плюс», либо в «минус». Никаких начислений за долги соседей на остальных жильцов не производится.
Ответственность за обслуживание и госповерку приборов учёта тепловой энергии возложена на собственников квартир дома. У многоквартирных домов заключены договоры подряда с организациями (ООО «Служба заказчика», «Ремстройуслуга», «ЖЭУ») на выполнение работ по техническому содержанию, обслуживанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома. Старшим многоквартирных домов необходимо контролировать выполнение работ по обслуживанию общедомового имущества подрядными организациями, требовать от руководителей подрядных организаций отчётов за выполненные работы.
Жители многоквартирного дома №25 в Новом квартале интересуются, почему в эту зиму холодно в их квартирах, они вынуждены ходить дома в валенках и пимах. Поступили жалобы на холод в квартирах и от жителей деревни Чукчино.
Обслуживанием большинства многоквартирных домов в Усть-Цильме занимается подрядная организация – ООО «Служба заказчика». Учредителю этой организации – администрации МР «Усть-Цилемский» – необходимо провести разъяснительную работу с представителями многоквартирных домов, чтобы не нарастало социальное недовольство граждан.
А. Б. Матвеев,
заведующий
Усть-Цилемским филиалом Общественной приёмной Главы РК. | 